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¿Qué credit score requiere la FHA para ayudarme a comprar una casa?



El credit score mínimo para hipotecas de la FHA depende grandemente de su pago inicial. Es decir, si da un pago inicial del 10% del valor de la propiedad el puntaje requerido puede ser hasta de 500 puntos. Mientras tanto el credit score mínimo requerido por lo general es de 580 o mayor. Las hipotecas varían por persona lo que significa que no hay una lista de requerimientos general para todos.


A pesar de esto, hay ciertas cosas que si recomendamos a todo aquel considerando solicitar una hipoteca.


Estos son nuestros consejos:

  • Tener dinero en efectivo para el pago inicial;

  • Tener dinero para cubrir costos finales y cualquier otra tarifa en el proceso de aprobación;

  • Tener un presupuesto como si te aprobaron la casa y los gastos concurrentes para determinar si puede costearlo;

  • Tratar de que su hipoteca no comprometa más del 30% de su ingreso;

  • Investigar el mercado de casas en tu área de preferencia para saber cual es el rango de precios y saber de antemano los impuestos, reglamentaciones, etc;

  • Buscar una pre aprobación para la hipoteca. Para los vendedores es menos riesgoso cuando las ofertas son preaprobadas;

  • Nunca dejarse llevar por el interés anunciado porque este puede variar dependiendo de su credit score y el nivel de riesgo que determine el acreedor.